Обновлять или не ремонтировать?

Несомненно, это принесет большие выгоды, как личные, так и финансовые. Но с другой стороны (и я говорю на основании опыта многих моих клиентов) ремонт может привести к перерасходу средств и практически нулевой прибыли в день продажи.

Это может произойти по множеству причин: смещение рынка, урезание вашего бюджета или отказ от денежного буфера на случай, если что-то пойдет не так в неожиданных областях. Чтобы бороться с этим, очень важно оценить свой потенциальный проект, прежде чем совершать его.

Очевидно, что если вы не строитель или не обладаете высокой квалификацией в данной области, осмотр здания — хорошее место для начала. Это поможет вам выявить или обойти любые сюрпризы, которые уже существуют в здании. Тем не менее, это не всегда определяет области, которые будут стоить больших денег в процессе ремонта, поэтому ниже приведены три моих главных совета по определению объема новой собственности в Рино.

1. Сервисная проверка

Мне всегда нравится проверять поле счетчика, так как он может многое рассказать об услугах в отеле. Он покажет вам, проводились ли в здании какие-либо работы за последние 10 лет, что является хорошим знаком. Кроме того, если вы не запланировали полную замену проводки, вы действительно не хотите столкнуться с проводкой столетней давности, которую любой электрик потребует от вас заменить.

2. Основы

Хорошая проверка под домом покажет состояние опор и опор, например, оригинальные ли они, в хорошем состоянии или в ветхом состоянии. Вы также сможете узнать, были ли установлены муравьиные колпачки, что является отличным способом обнаружения термитов. Будьте готовы немного испачкаться, так как некоторые места под полом могут стать немного тесноваты, мягко говоря!

3. Линия крыши

Взгляд на линию крыши — всегда хороший способ проверить, какие дополнения были внесены в собственность с течением времени. Это может помочь вам определить, какие стены могут быть несущими, а где может быть разница в высоте пола и потолка при демонтаже стен.